Участници в сделка за недвижим имот. Какъв е интересът на всеки от тях?

Rate this post В Древен Рим, на който всички държави от Европейския съюз дължим правните си системи, е формулирано правилото: “Caveat emptor”. Превежда се като „Купувачът трябва да внимава“. То представя в синтезиран вид ситуацията при договора за продажба на недвижим имот, по който купувачът получава в собственост имота, заедно с всички укрити от продавача […]

Научи повече ...

Предварителен договор. Съдържание.

Предварителен договор. Съдържание

5/5 – (1 vote) Предварителният договор е правно валидно съглашение (договор) на Продавач и Купувач да сключат окончателен договор за прехвърляне на недвижим имот. Предварителният договор се съставя в обикновена писмена форма и няма нужда от нотариални заверки. Задължително му минимално съдържание обхваща индивидуализация на имота, предмет на сделката и продажната цена – това е […]

Научи повече ...

Какво представлява нотариалният акт. Практически съвети за неговото съдържание.

Какво представлява нотариалния акт. Практически съвети

5/5 – (1 vote) Подписването на нотариалния акт от страните по сделката и нотариуса и последващото му вписване в Имотния регистър е крайната точка на процеса на закупуване на недвижим имот. За да сте достигнали дотам, Вие първо сте си избрали имот и самостоятелно или със съдействието на адвокат сте подписали договор за стоп-капаро, водили […]

Научи повече ...

Шестте трика на брокерите на недвижими имоти

Шестте трика на брокерите

Rate this post Настоящата статия няма за цел да осъжда поведението на брокерите на недвижими имоти, да ги разобличава или да противопоставя ролята на адвоката и ролята на брокера при покупка или продажба на недвижим имот. Тя има за цел да Ви даде информация за някои търговски и юридически трикове, които е възможно да бъдат […]

Научи повече ...

Договор за гаранция (стоп-капаро)

Договор за гаранция (стоп-капаро)

Rate this post Договорът за гаранция (стоп-капаро) е много важен документ. С него Купувачът поема ангажимент да закупи имота, а Продавачът – да го продаде, при определени условия. Задължително се посочва имотът, договорената цена и размера на гаранцията. Допълнително могат да се уговарят и всякакви други условия на сделката.

Научи повече ...

Необходим ли Ви е адвокат при покупка на имот?

Rate this post Освен ако не сте милионер, покупката на жилище вероятно ще бъде най-голямата сделка, която ще направите в живота си. Цените на недвижимите имоти, особено в София, са високи. Средно по размер жилище, заедно с таксите и разноските по сделката, струва поне 150 000 лева, които купувачите изплащат 10-20, дори 30 години. Затова […]

Научи повече ...
Rate this page